Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 696 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 696 501 zł na 10 lat będzie kosztował 10 895 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 432 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 173 030 zł
| Cena: | 6 696 500,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 080 390,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 173 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 895 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 462 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 432 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 489 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 026 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 375 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 366 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 324 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 696 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 026 851 zł | 4% | 10 lat | 9 805 686 zł | 1 316 294 zł | 8 489 392 zł | 54 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 366 151 zł | 4% | 10 lat | 11 984 727 zł | 1 608 804 zł | 10 375 923 zł | 67 032 zł |
| Większy wkład własny | 6 696 501 zł | 8% | 10 lat | 10 761 276 zł | 1 437 103 zł | 9 324 174 zł | 57 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 696 501 zł w kredycie na 6 428 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 428 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 135 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 564 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 371 zł czyli o 10 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 135 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
