Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 702 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 702 264 zł na 10 lat będzie kosztował 10 770 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 332 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 184 367 zł
| Cena: | 6 702 263,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 083 041,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 184 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 770 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 438 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 332 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 398 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 032 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 265 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 372 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 440 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 702 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 093 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 702 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 032 037 zł | 8% | 10 lat | 9 693 484 zł | 1 294 505 zł | 8 398 979 zł | 51 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 372 490 zł | 8% | 10 lat | 11 847 592 zł | 1 582 173 zł | 10 265 418 zł | 63 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 702 264 zł | 4% | 10 lat | 10 904 583 zł | 1 463 808 zł | 9 440 775 zł | 60 991 zł |
| Większy wkład własny | 6 702 264 zł | 18% | 10 lat | 10 475 638 zł | 1 382 308 zł | 9 093 330 zł | 49 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 702 264 zł w kredycie na 6 166 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 166 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 048 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 214 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 456 zł czyli o 10 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 048 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
