Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 702 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 702 264 zł na 10 lat będzie kosztował 10 180 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 854 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 184 367 zł
| Cena: | 6 702 263,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 083 041,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 184 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 180 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 326 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 854 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 969 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 032 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 739 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 372 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 093 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 702 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 032 037 zł | 28% | 10 lat | 9 162 665 zł | 1 193 650 zł | 7 969 015 zł | 37 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 372 490 zł | 28% | 10 lat | 11 198 813 zł | 1 458 905 zł | 9 739 907 zł | 45 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 702 264 zł | 18% | 10 lat | 10 475 638 zł | 1 382 308 zł | 9 093 330 zł | 49 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 702 264 zł w kredycie na 4 825 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 825 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 603 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 428 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 574 zł czyli o 12 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 603 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
