Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 702 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 702 264 zł na 10 lat będzie kosztował 10 475 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 093 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 184 367 zł
| Cena: | 6 702 263,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 083 041,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 184 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 475 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 382 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 093 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 183 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 032 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 002 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 372 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 332 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 702 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 854 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 702 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 032 037 zł | 18% | 10 lat | 9 428 075 zł | 1 244 078 zł | 8 183 997 zł | 44 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 372 490 zł | 18% | 10 lat | 11 523 202 zł | 1 520 539 zł | 10 002 663 zł | 54 556 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 702 264 zł | 8% | 10 lat | 10 770 538 zł | 1 438 339 zł | 9 332 199 zł | 57 639 zł |
| Większy wkład własny | 6 702 264 zł | 28% | 10 lat | 10 180 739 zł | 1 326 277 zł | 8 854 461 zł | 41 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 702 264 zł w kredycie na 5 495 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 495 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 825 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 321 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 015 zł czyli o 11 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 825 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
