Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 372 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 372 490 zł na 10 lat będzie kosztował 11 198 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 739 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 502 804 zł
| Cena: | 7 372 490,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 391 345,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 502 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 198 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 458 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 739 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 765 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 635 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 713 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 109 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 002 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 372 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 635 241 zł | 28% | 10 lat | 10 078 931 zł | 1 313 015 zł | 8 765 917 zł | 41 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 109 739 zł | 28% | 10 lat | 12 318 694 zł | 1 604 796 zł | 10 713 898 zł | 50 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 372 490 zł | 18% | 10 lat | 11 523 202 zł | 1 520 539 zł | 10 002 663 zł | 54 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 372 490 zł w kredycie na 5 308 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 308 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 763 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 071 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 932 zł czyli o 13 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 763 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
