Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 703 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 703 881 zł na 10 lat będzie kosztował 10 907 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 443 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 187 549 zł
| Cena: | 6 703 881,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 083 785,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 187 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 907 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 464 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 443 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 498 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 033 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 387 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 374 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 334 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 703 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 033 493 zł | 4% | 10 lat | 9 816 493 zł | 1 317 745 zł | 8 498 748 zł | 54 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 374 269 zł | 4% | 10 lat | 11 997 936 zł | 1 610 577 zł | 10 387 359 zł | 67 106 zł |
| Większy wkład własny | 6 703 881 zł | 8% | 10 lat | 10 773 137 zł | 1 438 686 zł | 9 334 450 zł | 57 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 703 881 zł w kredycie na 6 435 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 435 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 138 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 573 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 450 zł czyli o 10 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 138 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
