Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 708 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 708 800 zł na 10 lat będzie kosztował 10 781 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 341 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 197 224 zł
| Cena: | 6 708 799,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 086 047,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 197 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 781 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 439 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 341 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 407 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 037 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 275 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 379 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 449 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 708 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 102 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 708 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 037 920 zł | 8% | 10 lat | 9 702 937 zł | 1 295 768 zł | 8 407 169 zł | 51 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 379 680 zł | 8% | 10 lat | 11 859 145 zł | 1 583 716 zł | 10 275 429 zł | 63 465 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 708 800 zł | 4% | 10 lat | 10 915 217 zł | 1 465 235 zł | 9 449 982 zł | 61 050 zł |
| Większy wkład własny | 6 708 800 zł | 18% | 10 lat | 10 485 854 zł | 1 383 656 zł | 9 102 197 zł | 49 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 708 800 zł w kredycie na 6 172 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 172 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 050 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 222 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 523 zł czyli o 10 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 050 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
