Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 405 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 405 125 zł na 10 lat będzie kosztował 11 248 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 783 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 567 002 zł
| Cena: | 7 405 124,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 406 357,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 567 002 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 248 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 465 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 783 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 804 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 664 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 761 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 145 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 046 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 405 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 664 612 zł | 28% | 10 lat | 10 123 546 zł | 1 318 827 zł | 8 804 720 zł | 41 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 145 637 zł | 28% | 10 lat | 12 373 223 zł | 1 611 899 zł | 10 761 324 zł | 50 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 405 125 zł | 18% | 10 lat | 11 574 210 zł | 1 527 270 zł | 10 046 940 zł | 54 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 405 125 zł w kredycie na 5 331 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 331 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 771 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 103 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 193 zł czyli o 13 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 771 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
