Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 405 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 405 125 zł na 10 lat będzie kosztował 12 048 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 430 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 567 002 zł
| Cena: | 7 405 124,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 406 357,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 567 002 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 048 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 617 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 430 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 387 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 664 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 473 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 145 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 310 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 405 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 664 612 zł | 4% | 10 lat | 10 843 325 zł | 1 455 585 zł | 9 387 740 zł | 60 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 145 637 zł | 4% | 10 lat | 13 252 952 zł | 1 779 048 zł | 11 473 904 zł | 74 125 zł |
| Większy wkład własny | 7 405 125 zł | 8% | 10 lat | 11 900 036 zł | 1 589 177 zł | 10 310 859 zł | 63 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 405 125 zł w kredycie na 7 108 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 108 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 361 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 470 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 924 zł czyli o 11 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 361 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
