Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 750 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 750 000 zł na 10 lat będzie kosztował 10 982 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 508 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 278 272 zł
| Cena: | 6 750 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 105 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 278 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 982 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 474 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 508 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 557 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 075 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 458 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 425 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 398 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 750 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 075 000 zł | 4% | 10 lat | 9 884 025 zł | 1 326 810 zł | 8 557 215 zł | 55 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 425 000 zł | 4% | 10 lat | 12 080 475 zł | 1 621 657 zł | 10 458 818 zł | 67 568 zł |
| Większy wkład własny | 6 750 000 zł | 8% | 10 lat | 10 847 250 zł | 1 448 584 zł | 9 398 666 zł | 58 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 750 000 zł w kredycie na 6 480 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 480 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 152 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 632 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 941 zł czyli o 10 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 152 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
