Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 750 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 750 761 zł na 10 lat będzie kosztował 10 254 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 918 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 279 769 zł
| Cena: | 6 750 761,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 105 350,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 279 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 254 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 335 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 918 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 026 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 075 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 810 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 425 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 159 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 750 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 075 685 zł | 28% | 10 lat | 9 228 966 zł | 1 202 287 zł | 8 026 679 zł | 37 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 425 837 zł | 28% | 10 lat | 11 279 847 zł | 1 469 462 zł | 9 810 385 zł | 46 040 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 750 761 zł | 18% | 10 lat | 10 551 440 zł | 1 392 311 zł | 9 159 129 zł | 49 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 750 761 zł w kredycie na 4 860 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 860 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 614 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 475 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 962 zł czyli o 12 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 614 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
