Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 750 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 750 761 zł na 10 lat będzie kosztował 10 551 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 159 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 279 769 zł
| Cena: | 6 750 761,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 105 350,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 279 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 551 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 392 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 159 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 243 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 075 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 075 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 425 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 399 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 750 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 918 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 750 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 075 685 zł | 18% | 10 lat | 9 496 296 zł | 1 253 080 zł | 8 243 216 zł | 44 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 425 837 zł | 18% | 10 lat | 11 606 584 zł | 1 531 542 zł | 10 075 042 zł | 54 951 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 750 761 zł | 8% | 10 lat | 10 848 473 zł | 1 448 747 zł | 9 399 726 zł | 58 057 zł |
| Większy wkład własny | 6 750 761 zł | 28% | 10 lat | 10 254 406 zł | 1 335 874 zł | 8 918 532 zł | 41 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 750 761 zł w kredycie na 5 535 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 535 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 839 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 374 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 457 zł czyli o 11 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 839 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
