Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 752 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 752 305 zł na 10 lat będzie kosztował 10 553 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 161 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 282 805 zł
| Cena: | 6 752 304,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 106 060,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 282 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 553 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 392 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 161 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 245 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 077 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 401 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 752 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 920 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 752 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 077 074 zł | 18% | 10 lat | 9 498 467 zł | 1 253 366 zł | 8 245 101 zł | 44 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 427 535 zł | 18% | 10 lat | 11 609 238 zł | 1 531 892 zł | 10 077 346 zł | 54 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 752 305 zł | 8% | 10 lat | 10 850 954 zł | 1 449 078 zł | 9 401 875 zł | 58 070 zł |
| Większy wkład własny | 6 752 305 zł | 28% | 10 lat | 10 256 751 zł | 1 336 180 zł | 8 920 571 zł | 41 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 752 305 zł w kredycie na 5 536 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 536 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 839 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 376 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 471 zł czyli o 11 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 839 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
