Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 764 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 764 709 zł na 10 lat będzie kosztował 10 573 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 178 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 307 207 zł
| Cena: | 6 764 709,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 111 766,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 307 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 573 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 395 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 178 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 260 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 088 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 095 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 441 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 419 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 764 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 936 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 764 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 088 238 zł | 18% | 10 lat | 9 515 917 zł | 1 255 669 zł | 8 260 248 zł | 45 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 441 180 zł | 18% | 10 lat | 11 630 565 zł | 1 534 706 zł | 10 095 859 zł | 55 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 764 709 zł | 8% | 10 lat | 10 870 888 zł | 1 451 740 zł | 9 419 147 zł | 58 177 zł |
| Większy wkład własny | 6 764 709 zł | 28% | 10 lat | 10 275 593 zł | 1 338 635 zł | 8 936 959 zł | 41 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 764 709 zł w kredycie na 5 547 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 547 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 842 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 390 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 584 zł czyli o 11 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 842 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
