Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 676 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 676 670 zł na 10 lat będzie kosztował 1 067 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 927 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 331 112 zł
| Cena: | 676 669,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 311 268,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 331 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 067 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 927 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 019 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 951 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 676 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 903 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 676 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 609 003 zł | 18% | 10 lat | 961 006 zł | 126 472 zł | 834 535 zł | 4 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 744 337 zł | 18% | 10 lat | 1 174 563 zł | 154 576 zł | 1 019 987 zł | 5 508 zł |
| Mniejszy wkład własny | 676 670 zł | 8% | 10 lat | 1 097 558 zł | 146 181 zł | 951 377 zł | 5 819 zł |
| Większy wkład własny | 676 670 zł | 28% | 10 lat | 1 038 011 zł | 134 867 zł | 903 144 zł | 4 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 676 670 zł w kredycie na 554 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 554869.66 zł.
| Kwota kredytu: | 554 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 739 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 160 zł czyli o 1 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
