Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 677 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 677 600 zł na 10 lat będzie kosztował 1 099 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 952 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 332 942 zł
| Cena: | 677 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 311 696 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 332 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 099 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 952 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 857 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 047 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 677 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 928 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 677 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 609 840 zł | 8% | 10 lat | 989 160 zł | 131 744 zł | 857 417 zł | 5 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 745 360 zł | 8% | 10 lat | 1 208 974 zł | 161 020 zł | 1 047 954 zł | 6 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 677 600 zł | 4% | 10 lat | 1 112 619 zł | 148 957 zł | 963 662 zł | 6 166 zł |
| Większy wkład własny | 677 600 zł | 18% | 10 lat | 1 069 253 zł | 140 717 zł | 928 536 zł | 5 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 677 600 zł w kredycie na 623 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 623392 zł.
| Kwota kredytu: | 623 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 830 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 921 zł czyli o 1 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
