Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 787 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 787 382 zł na 10 lat będzie kosztował 10 608 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 208 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 351 807 zł
| Cena: | 6 787 381,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 122 195,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 351 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 608 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 399 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 208 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 287 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 108 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 129 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 466 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 450 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 966 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 108 643 zł | 18% | 10 lat | 9 547 810 zł | 1 259 877 zł | 8 287 933 zł | 45 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 466 120 zł | 18% | 10 lat | 11 669 545 zł | 1 539 850 zł | 10 129 695 zł | 55 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 787 382 zł | 8% | 10 lat | 10 907 322 zł | 1 456 606 zł | 9 450 716 zł | 58 371 zł |
| Większy wkład własny | 6 787 382 zł | 28% | 10 lat | 10 310 033 zł | 1 343 121 zł | 8 966 912 zł | 42 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 787 382 zł w kredycie na 5 565 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 565 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 849 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 414 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 790 zł czyli o 11 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 849 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
