Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 790 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 790 889 zł na 10 lat będzie kosztował 10 912 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 455 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 358 707 zł
| Cena: | 6 790 889,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 123 809,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 358 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 912 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 457 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 455 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 510 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 111 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 401 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 469 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 565 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 790 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 213 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 790 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 111 800 zł | 8% | 10 lat | 9 821 663 zł | 1 311 623 zł | 8 510 040 zł | 52 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 469 978 zł | 8% | 10 lat | 12 004 255 zł | 1 603 095 zł | 10 401 160 zł | 64 242 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 790 889 zł | 4% | 10 lat | 11 048 777 zł | 1 483 164 zł | 9 565 613 zł | 61 797 zł |
| Większy wkład własny | 6 790 889 zł | 18% | 10 lat | 10 614 160 zł | 1 400 587 zł | 9 213 573 zł | 50 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 790 889 zł w kredycie na 6 247 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 247 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 075 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 323 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 361 zł czyli o 10 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 075 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
