Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 680 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 680 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 043 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 907 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 337 663 zł
| Cena: | 680 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 312 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 337 663 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 043 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 907 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 931 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 612 000 zł | 28% | 10 lat | 938 808 zł | 121 978 zł | 816 830 zł | 3 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 748 000 zł | 28% | 10 lat | 1 147 432 zł | 149 084 zł | 998 348 zł | 4 638 zł |
| Mniejszy wkład własny | 680 000 zł | 18% | 10 lat | 1 073 040 zł | 141 216 zł | 931 824 zł | 5 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 680 000 zł w kredycie na 489 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 489600 zł.
| Kwota kredytu: | 489 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 652 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 436 zł czyli o 1 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
