Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 748 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 748 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 147 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 998 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 471 429 zł
| Cena: | 748 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 344 080 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 471 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 147 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 998 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 098 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 822 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 025 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 673 200 zł | 28% | 10 lat | 1 032 689 zł | 134 175 zł | 898 513 zł | 4 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 822 800 zł | 28% | 10 lat | 1 262 175 zł | 163 992 zł | 1 098 183 zł | 5 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 748 000 zł | 18% | 10 lat | 1 180 344 zł | 155 337 zł | 1 025 007 zł | 5 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 748 000 zł w kredycie na 538 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 538560 zł.
| Kwota kredytu: | 538 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 717 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 979 zł czyli o 1 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
