Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 800 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 800 603 zł na 10 lat będzie kosztował 10 629 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 226 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 377 816 zł
| Cena: | 6 800 603,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 128 277,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 377 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 629 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 402 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 226 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 304 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 120 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 149 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 480 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 469 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 800 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 984 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 800 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 120 543 zł | 18% | 10 lat | 9 566 409 zł | 1 262 331 zł | 8 304 077 zł | 45 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 480 664 zł | 18% | 10 lat | 11 692 277 zł | 1 542 849 zł | 10 149 428 zł | 55 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 800 603 zł | 8% | 10 lat | 10 928 569 zł | 1 459 443 zł | 9 469 126 zł | 58 485 zł |
| Większy wkład własny | 6 800 603 zł | 28% | 10 lat | 10 330 116 zł | 1 345 737 zł | 8 984 379 zł | 42 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 800 603 zł w kredycie na 5 576 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 576 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 852 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 429 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 911 zł czyli o 11 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 852 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
