Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 800 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 800 603 zł na 10 lat będzie kosztował 10 330 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 984 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 377 816 zł
| Cena: | 6 800 603,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 128 277,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 377 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 330 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 345 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 984 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 085 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 120 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 882 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 480 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 226 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 800 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 120 543 zł | 28% | 10 lat | 9 297 105 zł | 1 211 164 zł | 8 085 941 zł | 37 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 480 664 zł | 28% | 10 lat | 11 363 128 zł | 1 480 311 zł | 9 882 817 zł | 46 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 800 603 zł | 18% | 10 lat | 10 629 343 zł | 1 402 590 zł | 9 226 752 zł | 50 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 800 603 zł w kredycie na 4 896 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 896 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 626 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 523 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 360zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 360 zł czyli o 12 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 626 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
