Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 812 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 812 457 zł na 10 lat będzie kosztował 10 647 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 242 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 401 135 zł
| Cena: | 6 812 457,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 133 730,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 401 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 647 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 405 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 242 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 318 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 131 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 167 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 493 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 485 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 812 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 000 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 812 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 131 212 zł | 18% | 10 lat | 9 583 084 zł | 1 264 532 zł | 8 318 552 zł | 45 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 493 703 zł | 18% | 10 lat | 11 712 658 zł | 1 545 539 zł | 10 167 119 zł | 55 453 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 812 457 zł | 8% | 10 lat | 10 947 619 zł | 1 461 987 zł | 9 485 631 zł | 58 587 zł |
| Większy wkład własny | 6 812 457 zł | 28% | 10 lat | 10 348 123 zł | 1 348 083 zł | 9 000 040 zł | 42 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 812 457 zł w kredycie na 5 586 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 586 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 855 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 442 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 018 zł czyli o 11 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 855 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
