Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 818 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 818 218 zł na 10 lat będzie kosztował 10 656 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 250 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 412 467 zł
| Cena: | 6 818 218,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 136 380,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 412 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 656 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 406 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 250 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 325 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 136 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 175 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 500 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 493 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 818 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 007 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 818 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 136 396 zł | 18% | 10 lat | 9 591 187 zł | 1 265 601 zł | 8 325 586 zł | 45 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 500 040 zł | 18% | 10 lat | 11 722 562 zł | 1 546 846 zł | 10 175 717 zł | 55 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 818 218 zł | 8% | 10 lat | 10 956 877 zł | 1 463 224 zł | 9 493 653 zł | 58 637 zł |
| Większy wkład własny | 6 818 218 zł | 28% | 10 lat | 10 356 873 zł | 1 349 223 zł | 9 007 650 zł | 42 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 818 218 zł w kredycie na 5 590 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 590 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 857 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 448 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 071 zł czyli o 11 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 857 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
