Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 855 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 855 941 zł na 10 lat będzie kosztował 10 414 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 057 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 486 674 zł
| Cena: | 6 855 941,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 153 732,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 486 674 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 414 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 356 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 057 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 151 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 170 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 963 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 541 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 301 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 855 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 170 347 zł | 28% | 10 lat | 9 372 757 zł | 1 221 019 zł | 8 151 738 zł | 38 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 541 535 zł | 28% | 10 lat | 11 455 592 zł | 1 492 357 zł | 9 963 235 zł | 46 758 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 855 941 zł | 18% | 10 lat | 10 715 836 zł | 1 414 004 zł | 9 301 832 zł | 50 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 855 941 zł w kredycie na 4 936 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 936 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 640 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 576 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 803 zł czyli o 12 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 640 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
