Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 541 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 541 535 zł na 10 lat będzie kosztował 11 455 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 963 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 835 341 zł
| Cena: | 7 541 535,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 469 106,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 835 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 455 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 492 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 963 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 966 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 959 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 295 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 232 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 541 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 787 382 zł | 28% | 10 lat | 10 310 033 zł | 1 343 121 zł | 8 966 912 zł | 42 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 295 689 zł | 28% | 10 lat | 12 601 151 zł | 1 641 592 zł | 10 959 559 zł | 51 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 541 535 zł | 18% | 10 lat | 11 787 419 zł | 1 555 404 zł | 10 232 016 zł | 55 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 541 535 zł w kredycie na 5 429 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 429 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 804 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 233 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 283 zł czyli o 13 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 804 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
