Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 856 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 856 245 zł na 10 lat będzie kosztował 11 017 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 546 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 487 272 zł
| Cena: | 6 856 245 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 153 872,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 487 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 017 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 471 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 546 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 591 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 170 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 501 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 541 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 657 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 856 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 302 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 856 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 170 621 zł | 8% | 10 lat | 9 916 187 zł | 1 324 246 zł | 8 591 941 zł | 53 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 541 870 zł | 8% | 10 lat | 12 119 784 zł | 1 618 523 zł | 10 501 261 zł | 64 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 856 245 zł | 4% | 10 lat | 11 155 111 zł | 1 497 438 zł | 9 657 672 zł | 62 392 zł |
| Większy wkład własny | 6 856 245 zł | 18% | 10 lat | 10 716 311 zł | 1 414 066 zł | 9 302 245 zł | 50 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 856 245 zł w kredycie na 6 307 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 307 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 095 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 403 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 029 zł czyli o 11 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 095 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
