Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 541 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 541 870 zł na 10 lat będzie kosztował 12 119 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 501 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 835 999 zł
| Cena: | 7 541 869,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 469 259,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 835 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 119 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 618 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 501 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 451 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 551 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 296 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 623 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 541 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 232 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 541 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 787 683 zł | 8% | 10 lat | 10 907 806 zł | 1 456 671 zł | 9 451 135 zł | 58 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 296 056 zł | 8% | 10 lat | 13 331 763 zł | 1 780 375 zł | 11 551 388 zł | 71 346 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 541 870 zł | 4% | 10 lat | 12 270 622 zł | 1 647 182 zł | 10 623 440 zł | 68 631 zł |
| Większy wkład własny | 7 541 870 zł | 18% | 10 lat | 11 787 942 zł | 1 555 473 zł | 10 232 469 zł | 55 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 541 870 zł w kredycie na 6 938 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 938 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 305 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 243 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 032 zł czyli o 12 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 305 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
