Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 859 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 859 484 zł na 10 lat będzie kosztował 10 419 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 062 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 493 644 zł
| Cena: | 6 859 484,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 155 362,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 493 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 419 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 357 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 062 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 155 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 173 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 968 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 545 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 306 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 859 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 173 536 zł | 28% | 10 lat | 9 377 601 zł | 1 221 650 zł | 8 155 951 zł | 38 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 545 433 zł | 28% | 10 lat | 11 461 512 zł | 1 493 128 zł | 9 968 384 zł | 46 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 859 484 zł | 18% | 10 lat | 10 721 374 zł | 1 414 734 zł | 9 306 639 zł | 50 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 859 484 zł w kredycie na 4 938 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 938 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 640 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 579 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 831 zł czyli o 12 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 640 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
