Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 545 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 545 433 zł na 10 lat będzie kosztował 11 461 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 968 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 843 008 zł
| Cena: | 7 545 432,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 470 899,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 843 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 461 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 493 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 968 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 971 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 790 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 965 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 299 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 237 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 545 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 790 889 zł | 28% | 10 lat | 10 315 361 zł | 1 343 815 zł | 8 971 546 zł | 42 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 299 976 zł | 28% | 10 lat | 12 607 663 zł | 1 642 441 zł | 10 965 223 zł | 51 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 545 433 zł | 18% | 10 lat | 11 793 511 zł | 1 556 208 zł | 10 237 303 zł | 55 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 545 433 zł w kredycie na 5 432 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 432 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 804 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 237 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 314 zł czyli o 13 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 804 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
