Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 859 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 859 484 zł na 10 lat będzie kosztował 10 721 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 306 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 493 644 zł
| Cena: | 6 859 484,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 155 362,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 493 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 721 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 414 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 306 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 375 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 173 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 237 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 545 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 551 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 859 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 062 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 859 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 173 536 zł | 18% | 10 lat | 9 649 236 zł | 1 273 261 zł | 8 375 976 zł | 45 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 545 433 zł | 18% | 10 lat | 11 793 511 zł | 1 556 208 zł | 10 237 303 zł | 55 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 859 484 zł | 8% | 10 lat | 11 023 191 zł | 1 472 080 zł | 9 551 111 zł | 58 992 zł |
| Większy wkład własny | 6 859 484 zł | 28% | 10 lat | 10 419 556 zł | 1 357 389 zł | 9 062 167 zł | 42 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 859 484 zł w kredycie na 5 624 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 624 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 868 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 493 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 447 zł czyli o 11 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 868 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
