Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 889 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 889 087 zł na 10 lat będzie kosztował 10 767 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 346 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 551 876 zł
| Cena: | 6 889 086,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 168 979,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 551 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 767 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 420 840 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 346 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 412 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 200 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 281 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 577 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 592 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 101 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 200 178 zł | 18% | 10 lat | 9 690 878 zł | 1 278 756 zł | 8 412 123 zł | 45 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 577 995 zł | 18% | 10 lat | 11 844 407 zł | 1 562 924 zł | 10 281 483 zł | 56 077 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 889 087 zł | 8% | 10 lat | 11 070 763 zł | 1 478 432 zł | 9 592 330 zł | 59 246 zł |
| Większy wkład własny | 6 889 087 zł | 28% | 10 lat | 10 464 523 zł | 1 363 247 zł | 9 101 276 zł | 42 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 889 087 zł w kredycie na 5 649 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 649 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 876 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 525 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 716 zł czyli o 11 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 876 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
