Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 922 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 922 866 zł na 10 lat będzie kosztował 10 820 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 392 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 618 326 zł
| Cena: | 6 922 866,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 184 518,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 618 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 820 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 427 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 392 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 453 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 230 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 331 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 615 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 639 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 922 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 145 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 922 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 230 580 zł | 18% | 10 lat | 9 738 396 zł | 1 285 026 zł | 8 453 370 zł | 46 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 615 153 zł | 18% | 10 lat | 11 902 484 zł | 1 570 587 zł | 10 331 897 zł | 56 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 922 866 zł | 8% | 10 lat | 11 125 046 zł | 1 485 682 zł | 9 639 364 zł | 59 537 zł |
| Większy wkład własny | 6 922 866 zł | 28% | 10 lat | 10 515 834 zł | 1 369 931 zł | 9 145 902 zł | 42 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 922 866 zł w kredycie na 5 676 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 676 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 886 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 562 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 024 zł czyli o 11 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 886 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
