Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 922 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 922 866 zł na 10 lat będzie kosztował 11 125 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 639 364 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 618 326 zł
| Cena: | 6 922 866,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 184 518,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 618 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 125 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 485 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 639 364 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 675 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 230 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 603 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 615 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 751 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 922 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 392 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 922 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 230 580 zł | 8% | 10 lat | 10 012 541 zł | 1 337 114 zł | 8 675 428 zł | 53 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 615 153 zł | 8% | 10 lat | 12 237 551 zł | 1 634 250 zł | 10 603 301 zł | 65 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 922 866 zł | 4% | 10 lat | 11 263 503 zł | 1 511 989 zł | 9 751 515 zł | 62 998 zł |
| Większy wkład własny | 6 922 866 zł | 18% | 10 lat | 10 820 440 zł | 1 427 807 zł | 9 392 633 zł | 51 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 922 866 zł w kredycie na 6 369 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 369 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 116 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 485 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 709 zł czyli o 11 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 116 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
