Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 925 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 925 500 zł na 10 lat będzie kosztował 11 267 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 755 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 623 507 zł
| Cena: | 6 925 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 185 730 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 623 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 267 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 512 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 755 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 779 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 232 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 730 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 643 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 925 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 232 950 zł | 4% | 10 lat | 10 141 010 zł | 1 361 307 zł | 8 779 702 zł | 56 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 618 050 zł | 4% | 10 lat | 12 394 567 zł | 1 663 820 zł | 10 730 747 zł | 69 324 zł |
| Większy wkład własny | 6 925 500 zł | 8% | 10 lat | 11 129 279 zł | 1 486 247 zł | 9 643 032 zł | 59 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 925 500 zł w kredycie na 6 648 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 648 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 208 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 857 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 812 zł czyli o 10 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 208 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
