Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 925 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 925 500 zł na 10 lat będzie kosztował 11 129 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 643 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 623 507 zł
Cena: | 6 925 500 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 3 185 730 zł | |
Wartość po 10 latach: | 13 623 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 11 129 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 486 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 643 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 59 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 678 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 232 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 607 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 755 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 925 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 396 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 925 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 6 232 950 zł | 8% | 10 lat | 10 016 351 zł | 1 337 622 zł | 8 678 728 zł | 53 603 zł |
Kwota większa o 10% | 7 618 050 zł | 8% | 10 lat | 12 242 206 zł | 1 634 872 zł | 10 607 335 zł | 65 515 zł |
Mniejszy wkład własny | 6 925 500 zł | 4% | 10 lat | 11 267 789 zł | 1 512 564 zł | 9 755 225 zł | 63 022 zł |
Większy wkład własny | 6 925 500 zł | 18% | 10 lat | 10 824 557 zł | 1 428 350 zł | 9 396 207 zł | 51 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 925 500 zł w kredycie na 6 371 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 6 371 460 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 2 116 892 zł | |
Całkowity koszt: | 8 488 352 zł | |
Rata miesięczna: | 70 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 736 zł czyli o 11 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 116 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.