Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 618 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 618 050 zł na 10 lat będzie kosztował 12 394 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 730 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 985 857 zł
| Cena: | 7 618 050 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 504 303 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 985 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 394 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 663 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 730 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 657 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 856 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 803 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 379 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 607 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 856 245 zł | 4% | 10 lat | 11 155 111 zł | 1 497 438 zł | 9 657 672 zł | 62 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 379 855 zł | 4% | 10 lat | 13 634 024 zł | 1 830 202 zł | 11 803 822 zł | 76 257 zł |
| Większy wkład własny | 7 618 050 zł | 8% | 10 lat | 12 242 206 zł | 1 634 872 zł | 10 607 335 zł | 65 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 618 050 zł w kredycie na 7 313 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 313 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 429 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 743 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 193 zł czyli o 11 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 429 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
