Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 940 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 940 173 zł na 10 lat będzie kosztował 11 291 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 775 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 652 370 zł
| Cena: | 6 940 172,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 192 479,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 652 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 291 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 515 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 775 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 798 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 246 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 753 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 634 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 663 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 940 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 246 155 zł | 4% | 10 lat | 10 162 495 zł | 1 364 192 zł | 8 798 303 zł | 56 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 634 190 zł | 4% | 10 lat | 12 420 827 zł | 1 667 345 zł | 10 753 482 zł | 69 471 zł |
| Większy wkład własny | 6 940 173 zł | 8% | 10 lat | 11 152 858 zł | 1 489 396 zł | 9 663 462 zł | 59 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 940 173 zł w kredycie na 6 662 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 662 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 213 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 876 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 968 zł czyli o 10 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 213 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
