Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 947 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 947 822 zł na 10 lat będzie kosztował 10 553 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 178 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 667 417 zł
| Cena: | 6 947 821,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 195 998,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 667 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 553 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 374 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 178 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 260 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 253 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 096 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 642 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 426 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 947 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 253 040 zł | 28% | 10 lat | 9 498 367 zł | 1 237 383 zł | 8 260 985 zł | 38 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 642 604 zł | 28% | 10 lat | 11 609 116 zł | 1 512 357 zł | 10 096 759 zł | 47 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 947 822 zł | 18% | 10 lat | 10 859 446 zł | 1 432 954 zł | 9 426 492 zł | 51 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 947 822 zł w kredycie na 5 002 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 002 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 662 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 664 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 537 zł czyli o 12 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 662 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
