Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 964 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 964 490 zł na 10 lat będzie kosztował 10 579 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 200 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 700 205 zł
| Cena: | 6 964 489,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 203 665,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 700 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 579 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 378 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 200 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 280 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 268 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 120 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 660 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 449 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 964 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 268 041 zł | 28% | 10 lat | 9 521 154 zł | 1 240 351 zł | 8 280 803 zł | 38 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 660 939 zł | 28% | 10 lat | 11 636 966 zł | 1 515 985 zł | 10 120 981 zł | 47 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 964 490 zł | 18% | 10 lat | 10 885 497 zł | 1 436 391 zł | 9 449 106 zł | 51 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 964 490 zł w kredycie na 5 014 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 014 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 666 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 680 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 670 zł czyli o 12 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 666 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
