Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 700 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 700 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 104 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 959 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 377 006 zł
| Cena: | 700 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 377 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 104 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 959 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 863 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 055 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 630 000 zł | 18% | 10 lat | 994 140 zł | 130 832 zł | 863 308 zł | 4 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 770 000 zł | 18% | 10 lat | 1 215 060 zł | 159 906 zł | 1 055 154 zł | 5 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 700 000 zł | 8% | 10 lat | 1 135 400 zł | 151 221 zł | 984 179 zł | 6 020 zł |
| Większy wkład własny | 700 000 zł | 28% | 10 lat | 1 073 800 zł | 139 517 zł | 934 283 zł | 4 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 700 000 zł w kredycie na 574 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 574000 zł.
| Kwota kredytu: | 574 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 764 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 373 zł czyli o 1 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
