Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 700 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 700 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 135 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 984 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 377 006 zł
| Cena: | 700 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 377 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 135 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 984 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 082 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 959 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 630 000 zł | 8% | 10 lat | 1 021 860 zł | 136 099 zł | 885 761 zł | 5 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 770 000 zł | 8% | 10 lat | 1 248 940 zł | 166 343 zł | 1 082 597 zł | 6 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 700 000 zł | 4% | 10 lat | 1 149 400 zł | 153 881 zł | 995 519 zł | 6 370 zł |
| Większy wkład własny | 700 000 zł | 18% | 10 lat | 1 104 600 zł | 145 369 zł | 959 231 zł | 5 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 700 000 zł w kredycie na 644 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 644000 zł.
| Kwota kredytu: | 644 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 857 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 150 zł czyli o 1 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
