Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 700 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 700 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 073 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 934 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 377 006 zł
| Cena: | 700 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 377 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 073 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 934 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 027 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 959 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 630 000 zł | 28% | 10 lat | 966 420 zł | 125 565 zł | 840 855 zł | 3 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 770 000 zł | 28% | 10 lat | 1 181 180 zł | 153 469 zł | 1 027 711 zł | 4 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 700 000 zł | 18% | 10 lat | 1 104 600 zł | 145 369 zł | 959 231 zł | 5 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 700 000 zł w kredycie na 504 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504000 zł.
| Kwota kredytu: | 504 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 671 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 595 zł czyli o 1 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
