Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 700 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 700 880 zł na 10 lat będzie kosztował 1 075 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 935 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 378 736 zł
| Cena: | 700 879,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 404,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 378 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 075 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 935 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 841 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 029 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 630 792 zł | 28% | 10 lat | 967 634 zł | 125 723 zł | 841 911 zł | 3 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 770 968 zł | 28% | 10 lat | 1 182 664 zł | 153 662 zł | 1 029 003 zł | 4 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 700 880 zł | 18% | 10 lat | 1 105 988 zł | 145 552 zł | 960 436 zł | 5 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 700 880 zł w kredycie na 504 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504633.65 zł.
| Kwota kredytu: | 504 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 672 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 602 zł czyli o 1 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
