Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 013 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 013 024 zł na 10 lat będzie kosztował 11 410 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 878 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 795 681 zł
| Cena: | 7 013 024,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 225 991,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 795 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 410 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 531 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 878 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 890 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 311 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 866 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 714 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 764 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 013 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 311 722 zł | 4% | 10 lat | 10 269 172 zł | 1 378 512 zł | 8 890 660 zł | 57 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 714 327 zł | 4% | 10 lat | 12 551 210 zł | 1 684 848 zł | 10 866 362 zł | 70 200 zł |
| Większy wkład własny | 7 013 024 zł | 8% | 10 lat | 11 269 930 zł | 1 505 030 zł | 9 764 900 zł | 60 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 013 024 zł w kredycie na 6 732 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 732 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 236 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 969 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 745 zł czyli o 10 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 236 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
