Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 013 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 013 024 zł na 10 lat będzie kosztował 11 269 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 764 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 795 681 zł
| Cena: | 7 013 024,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 225 991,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 795 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 269 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 505 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 764 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 788 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 311 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 741 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 714 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 878 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 013 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 514 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 013 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 311 722 zł | 8% | 10 lat | 10 142 937 zł | 1 354 527 zł | 8 788 410 zł | 54 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 714 327 zł | 8% | 10 lat | 12 396 923 zł | 1 655 533 zł | 10 741 390 zł | 66 343 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 013 024 zł | 4% | 10 lat | 11 410 191 zł | 1 531 680 zł | 9 878 511 zł | 63 819 zł |
| Większy wkład własny | 7 013 024 zł | 18% | 10 lat | 10 961 357 zł | 1 446 401 zł | 9 514 956 zł | 51 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 013 024 zł w kredycie na 6 451 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 451 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 143 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 595 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 630 zł czyli o 11 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 143 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
