Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 702 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 702 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 107 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 961 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 380 940 zł
| Cena: | 702 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 920 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 380 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 107 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 961 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 058 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 986 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 936 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 631 800 zł | 18% | 10 lat | 996 980 zł | 131 206 zł | 865 774 zł | 4 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 772 200 zł | 18% | 10 lat | 1 218 532 zł | 160 363 zł | 1 058 169 zł | 5 714 zł |
| Mniejszy wkład własny | 702 000 zł | 8% | 10 lat | 1 138 644 zł | 151 653 zł | 986 991 zł | 6 037 zł |
| Większy wkład własny | 702 000 zł | 28% | 10 lat | 1 076 868 zł | 139 916 zł | 936 952 zł | 4 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 702 000 zł w kredycie na 575 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 575640 zł.
| Kwota kredytu: | 575 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 766 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 391 zł czyli o 1 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
