Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 702 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 702 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 138 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 986 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 380 940 zł
| Cena: | 702 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 920 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 380 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 138 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 986 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 085 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 961 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 631 800 zł | 8% | 10 lat | 1 024 780 zł | 136 488 zł | 888 292 zł | 5 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 772 200 zł | 8% | 10 lat | 1 252 508 zł | 166 818 zł | 1 085 690 zł | 6 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 702 000 zł | 4% | 10 lat | 1 152 684 zł | 154 321 zł | 998 363 zł | 6 388 zł |
| Większy wkład własny | 702 000 zł | 18% | 10 lat | 1 107 756 zł | 145 784 zł | 961 972 zł | 5 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 702 000 zł w kredycie na 645 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 645840 zł.
| Kwota kredytu: | 645 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 860 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 170 zł czyli o 1 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
