Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 030 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 030 165 zł na 10 lat będzie kosztował 11 297 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 788 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 829 399 zł
| Cena: | 7 030 165,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 233 876,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 829 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 297 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 508 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 788 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 809 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 327 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 767 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 733 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 902 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 030 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 538 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 030 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 327 149 zł | 8% | 10 lat | 10 167 728 zł | 1 357 838 zł | 8 809 890 zł | 54 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 733 182 zł | 8% | 10 lat | 12 427 223 zł | 1 659 579 zł | 10 767 644 zł | 66 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 030 165 zł | 4% | 10 lat | 11 438 079 zł | 1 535 423 zł | 9 902 656 zł | 63 975 zł |
| Większy wkład własny | 7 030 165 zł | 18% | 10 lat | 10 988 148 zł | 1 449 936 zł | 9 538 212 zł | 52 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 030 165 zł w kredycie na 6 467 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 467 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 148 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 616 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 805 zł czyli o 11 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 148 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
