Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 030 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 030 165 zł na 10 lat będzie kosztował 10 988 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 538 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 829 399 zł
| Cena: | 7 030 165,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 233 876,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 829 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 988 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 449 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 538 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 584 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 327 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 492 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 733 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 788 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 030 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 287 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 030 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 327 149 zł | 18% | 10 lat | 9 889 333 zł | 1 304 943 zł | 8 584 391 zł | 46 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 733 182 zł | 18% | 10 lat | 12 086 963 zł | 1 594 930 zł | 10 492 033 zł | 57 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 030 165 zł | 8% | 10 lat | 11 297 475 zł | 1 508 709 zł | 9 788 767 zł | 60 459 zł |
| Większy wkład własny | 7 030 165 zł | 28% | 10 lat | 10 678 821 zł | 1 391 164 zł | 9 287 657 zł | 43 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 030 165 zł w kredycie na 5 764 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 764 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 915 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 680 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 000 zł czyli o 11 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 915 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
